A découvrir absolument! Charmante villa rénovée implantée sur une magnifique parcelle, au calme et avec vue panoramique lac et Alpes.

Elégante villa avec vue imprenable à Yens

Nichée dans le charmant village de Yens, à 12 minutes en voiture du centre de Morges, cette maison individuelle de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel mariant confort moderne et tranquillité. Rénovée en 2018, cette propriété profite d’un grand jardin très judicieusement aménagé et s’ouvre sur une magnifique vue panoramique qui séduira les amoureux de la nature.

L’intérieur

Avec une surface habitable de 150 m² s’étendant sur deux niveaux, cette maison est pensée pour une vie confortable et harmonieuse. L’entrée, aménageable, mène à un généreux séjour, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres orientées sud et équipé d’une cheminée; il offre également un accès à une véranda permettant de profiter de la très belle vue tout en étant protégé en cas de mauvais temps. La cuisine adjacente, parfaitement équipée et fonctionnelle, ouvre sur un coin à manger convivial et pratique. Derrière le séjour se trouve une agréable chambre à coucher avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bain avec douche à l’italienne fait face à la chambre et se situe à côté d’un wc visiteurs.

A l’étage, à droite du vide sur séjour, on découvre un grand espace séjour (ou bureau). A gauche se situent deux chambres ainsi qu’une jolie salle de bain avec baignoire, assurant le niveau de confort de cette maison.

Locaux annexes

Un garage avec mezzanine se situe à droite de l’entrée de la villa, il est suivi d’un local atelier qui donne accès au sous-sol où l’on découvre un local technique et une cave.

Espace extérieur et vue

Implantée sur une parcelle généreuse de 2104 m² , la maison offre un espace extérieur idéal pour profiter de la nature et des magnifiques vues sur les paysages environnants. Orientée vers le sud et l’ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sans oublier le petit étang à proximité du coin barbecue.

Ce vaste espace extérieur peut aisément accueillir tous types d’aménagements pour l’agrémenter selon les envies. La propriété est également accueillante pour les enfants, offrant une aire de jeu naturelle et diversifiée.

Emplacement

Yens est un village paisible où il fait bon vivre, alliant campagne et accessibilité. Proche des axes principaux et des commodités essentielles, il saura séduire ceux qui recherchent une retraite paisible tout en restant proche de ce que la ville offre. La proximité des transports en commun renforce la connexion du village avec les grandes villes environnantes, tels que Lausanne ou Genève, parfaites pour les navetteurs.

Caractéristiques clés

• 6 pièces au total
• 150 m² de surface habitable
• 230 m² de surface utilisable
• 2104 m² de terrain paysagé avec coin barbecue et petit étang
• 3 chambres
• 2 salles de bain modernes
• 1 toilette séparée
• 1 cheminée avec insert dans le salon
• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Panneaux photovoltaïques sur tout le pan de toiture Sud
• 1 garage et 3 parkings extérieurs
• Vue panoramique sur le lac, la campagne et les Alpes

Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite privée de cette maison où il fait bon vivre. Découvrez par vous-même cette belle opportunité d’acquérir une propriété en pleine nature.